Chęć wyprowadzenia się poza miasto i zamieszkania we własnym domu towarzyszy wielu Polakom. Potrzeby: prywatności, większej przestrzeni do spotkań z bliskimi, zielonego otoczenia czy własnego ogródka dały o sobie znać, szczególnie, w okresie pierwszego lockdownu w 2020 roku. Powyższe pragnienia trudno zrealizować mieszkając w bloku, niezbędne jest więc posiadanie, choćby niewielkiego, domu. Jak zrobić projekt domu i jakie kwestie wziąć pod uwagę planując zakup działki?
Ustal swoje oczekiwania
Pierwszym krokiem, w kierunku utworzenia projektu domu, będzie zastanowienie się, jakie jego cechy będą dla nas najważniejsze. Być może będzie to metraż, może konkretny budżet, a może liczba sypialni czy też wielkość garażu – wszystkie te sprawy najlepiej zapisać sobie na kartce i przedstawić projektantowi, podczas omawiania szczegółów projektu. Ważną kwestią będzie rozstrzygnięcie czy dom ma być budynkiem parterowym, czy też powinien posiadać poddasze użytkowe. Warto przemyśleć to zagadnienie wziąwszy pod uwagę czy wśród domowników są osoby starsze lub też małe dzieci, dla których wysokie schody mogą stanowić spore zagrożenie. Kolejnym ważnym szczegółem jest konstrukcja dachu. W grę wchodzą tu zarówno względy estetyczne, jak i ekonomiczne gdyż dach dwuspadowy z reguły jest tańszy i łatwiejszy do wykonania.
Wybierz sprawdzonego projektanta
Wykonanie projektu domu powierzmy w ręce osoby godnej zaufania, której inne projekty są nam znane. Budowa domu to przedsięwzięcie angażujące ogromną ilość zasobów czasowych i finansowych, a nawet emocjonalnych warto więc zapłacić więcej i uzyskać dobry projekt niż zaoszczędzić i męczyć się przez wiele lat w źle zaprojektowanym budynku. Możemy także skorzystać z gotowych projektów sprzedawanych w profesjonalnych katalogach projektów. Mogą one zostać nieco zaadaptowane do potrzeb konkretnych użytkowników.
Jak powinien wyglądać dobry projekt domu?
Po czym, zatem, można rozpoznać dobry projekt? Po pierwsze, dobry projekt będzie uwzględniał obowiązujące przepisy prawa budowlanego oraz plan działki. Budynek powinien być proporcjonalny i umiejętnie wkomponowany w otoczenie. Dobry projekt domu będzie odpowiadał na potrzeby domowników, takie jak: wygodna komunikacja między pomieszczeniami, wystarczająca powierzchnia użytkowa, optymalne położenie okien, zapewniające wnętrzu dużą ilość naturalnego światła i ergonomiczność budynku. Szczególną uwagę warto zwrócić na rozwiązania mające służyć jedynie względom estetycznym, które mogą utrudniać codzienne funkcjonowanie w domu. Istotnym wskaźnikiem jakości projektu będzie także kubatura części ogrzewanej, pozwalająca oszacować koszty ogrzewania budynku.
Projekt domu powinien być funkcjonalny i spełniać oczekiwania mających w nim zamieszkać użytkowników. Warto pamiętać, że sam etap planowania i tworzenia projektu, choć najprawdopodobniej najkrótszy w całym procesie, jest jednocześnie tym najważniejszym. Konsekwencje nieudanego projektu będą, wszakże, długo i dotkliwe odczuwane przez wszystkich domowników.
